Ипотечен кредит за покупка на нов дом или строеж на къща
Имате нужда от ипотечен кредит за направата на покупка на собствено жилище или пък строеж на нова къща? Експертните услуги на кредитен консултант Дилариус са тези, които със сигурност ще са ви от полза.
Тук можете да научите повече за същността на продукта ипотечен кредит, видовете му, що е то жилищен кредит и всичко
за предлаганата от нас услуга.
Какъв е процесът?
Получаваме информация за Вашите нужди и потребности
чрез иновативна онлайн форма, която пести време и не изисква излишни разговори и документи.
Проучваме пазара за Вашите конкретни нужди и желания.
Предоставяме Ви 3-те най-добри индивидуални оферти за Вас.
Вие избирате банка, с която да сключите ипотечен кредит.
Ние ви съветваме и помагаме в целия процес по сделката.
Ипотечен кредит и жилищен кредит – кой за какво е?
Ипотечен кредит и жилищен кредит са два термина, които често се приемат еднозначно. Между единия и другия тип заем обаче има малка разлика. Тя се изразява в основната цел, която единият и другият кредит имат. В общия случай всеки кредит, гарантиран с недвижим имот, е ипотечен.
За да ги разграничим, правилният въпрос е дали отпуснатата сума ще послужи за имотна покупка, или целта на заема е друга – получаване на заем за текущи нужди, рефинансиране и т.н. с обезпечение имот.
Когато става дума за ипотечен кредит, се има предвид заем, който се отпуска при ипотекиране (обезпечение) на вече съществуващ имот – най-често жилищен, но това не е задължително условие.
Понятието ипотечен кредит често се представя от банковите институции с наименования като потребителски кредит с ипотека, ипотечен кредит за текущи нужди и други, в този ред на мисли, чието значение е едно към едно с това, което ви представихме тук.
При усвояване на заем с цел покупка на имот говорим за жилищен кредит. Този тип заем отново се гарантира с имот, който обаче почти винаги се купува с цел да се използва за жилищни цели от кредитоискателите.
Възможно ли е получаването на ипотечен кредит без самоучастие?
Получаването на ипотечен кредит без самоучастие не е обичайна пазарна практика.
Изхождайки и от актуалните ограничения, които БНБ въведе, по отношение на дейността на търговските банки в България, от октомври 2024 г. влиза в сила ограничението за максимален процент финансиране от 85% от пазарната оценка при покупката на имота с жилищен кредит. Минималното самоучастие, което се изисква, за да се изтегли жилищен кредит е 10% от стойността на сделката плюс разходите по сделката. Това самоучастие може да се намери чрез теглене на потребителски кредит, когато дохода на клиента го позволява.
Кредит за строеж на къща – струва ли си и кога?
Кандидатстването за ипотечен кредит за строеж на къща е друга популярна опция за кредитиране. Удачен избор е в случаите, когато искате да се сдобиете с нов дом по ваша идея – проектиран и създаден, съобразно индивидуалните ви предпочитания.
Практически кредитът за строеж на къща е ипотечен заем, който се обезпечава с наличието на парцел и разрешително за строеж. Тези две условия са предпоставка да кандидатствате за кредит с цел строеж на къща. Ценовите условия, както и лихвата и сроковете, свързани с този тип заем, се припокриват с тези при жилищен кредит за имот във финален вид.
Сравнение на всички оферти за кредит.
Нашият екип има изградена методология за анализ и съпоставка между актуалните кредитни оферти на пазара. Имплементирахме я в онлайн услуга с изкуствен интелект, която бързо ще сравни условията, за да открие най-изгодните за Вас.
Пълно съдействие до получаване на кредита.
Ние сме мотивирани бързо да получите желания кредит и затова използваме опита си, за да ви съдействаме през целия процес от кандидатстването до усвояването му, включително при подготвянето на необходимите документи.
Последващ мониторинг на пазара.
След договарянето на условията по Вашия жилищен кредит ние продължаваме да следим пазарните нива и да Ви информираме, когато констатираме по-благоприятни условия за оптимизиране на Вашите разходи.
Защо да се доверите на кредитен консултант Дилариус в търсенето на най-изгодния за вас ипотечен кредит?
В случай че сте в процес на търсене на най-добрия ипотечен кредит за покупка на жилищен имот или пък строеж на къща, консултацията с кредитен консултант е услуга, която определено си струва.
Причините за това са няколко:
- Безплатно е – като клиент, който ще сключи сделка за ипотечно кредитиране, вие не плащате нищо за услугата, предоставена от Дилариус кредитен консултант;
- Ще направите сигурно и информирано решение, защото всички условия ще ви бъдат предварително разяснени при това на разбираем език;
- Спестявате, защото сключвате договор за тази оферта, която в най-голяма степен отговаря на търсенето ви и е съобразена с финансовите ви възможности.
Дилариус е вашият надежден кредитен консултант, когато търсите професионално съдействие за ипотечно и жилищно кредитиране!
Доверете ни се сега!
Запознаваме се детайлно с
Вашата кредитна сделка.
Екип от финансови експерти анализира възможностите за предоговаряне на сделката с оптимални отстъпки и най-добри условия за Вас.
Стартираме предоговаряне на
условията на Вашия кредит.
В процеса на работа действаме на база на подробен план и последователност от стъпки, целящи договаряне на по-нисък лихвен процент спрямо конкретната кредитна сделка, която имате.
Резултати от предоговарянето
на Вашите условия.
Предоговарянето на лихвения процент може да се отрази в два плана – намаляване на оставащия период на кредита или намаляване на месечната вноска.
ДИЛАРИУС
ВАШИЯТ КРЕДИТЕН КОНСУЛТАНТ, ВАШИТЕ УСЛОВИЯ.
